Hausfinanzierung

Schneller zum Traumhaus dank professioneller Hausfinanzierungs-Beratung

Sie haben sich für den Kauf oder die Renovation eines Eigenheims entschieden? Dann geht es als erstes darum, wie Sie die Finanzierung gewährleisten können bzw. es muss ein Baubudget definiert werden. Hier sollten nebst effektiven Kauf-/Baukosten für das Haus auch die Nebenkosten eingerechnet werden. Ein sicherer Arbeitsplatz und ein regelmässiges Einkommen, Sicherheiten und genügend Eigenkapital sind wichtige Voraussetzungen für die Beantragung eines Kredites. Mit den „goldenen Regeln“ der Hausfinanzierung im Hinterkopf fällt die Kalkulation etwas leichter.

1. Wiederkehrende Kosten für Unterhalt, Zinsen, Nebenkosten und Amortisation sollten nicht mehr als ein Drittel des Bruttoeinkommens betragen.

2. Für die Hausfinanzierung werden mindestens 20% Eigenkapital benötigt. Zum Eigenkapital anrechenbar sind nicht nur Ersparnisse und Wertschriften, sondern auch ein Erbvorzug, ein zinsloses Darlehen von Freunden oder Familie sowie eine Schenkung.

Oftmals bietet sich auch ein frühzeitiger Bezug des Pensionskassen-Geldes als Finanzierungs-Lösung an. Ein solcher Vorbezug ist aber mit einem grossen Nachteil verbunden, denn, je nach Reglement und Finanzierung der Pensionskasse, können Leistungen der Rente gekürzt werden. Die dadurch entstehende finanzielle Lücke muss mittels einer privaten Vorsorge (3. Säule) gedeckt werden. Wird das Geld aus der Pensionskasse jedoch nicht vorbezogen sondern lediglich verpfändet bleibt der Versicherungsschutz uneingeschränkt bestehen. In diesem Fall dienen die Pensionskassengelder der Bank nur als zusätzliche Sicherheit.

Mittels vorgängiger Analyse Ihrer finanziellen Lage und systematischen Hypotheken-Vergleichen verschiedenster Banken, finden unsere neutralen Berater für Sie das passende Hausfinanzierungs-Angebot. Anschliessend zeigen wir Ihnen auf, welche Bank die konkurrenzfähigsten Konditionen anbietet.

Mehr Informationen rund um Ihre Hausfinanzierung finden Sie in unserem News-Beitrag.

Massgeschneiderte Angebote finden wir für Sie auch in Sachen Investment, Private Vorsorge, Rechtsschutz, Sachversicherungen und Krankenkassen.